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탱자 가라사대…귤(橘)나무를 흩어 심어라!!!

작성자:

산동거사

조회: 9397 등록일: 2021-02-27

<o:p></o:p>다들 아시는 얘기지만, 남귤북지(南橘北枳)또는 귤화위지(橘化爲枳)라는 성어가 있다. 강남(회수이남)의 귤나무를 강북(회수이북)에 심으면 탱자나무로 변한다는 이야기다. 사람도 성장 과정에 따라 선인도 되고 악인도 될 수 있다는 얘기다. <o:p></o:p>초령왕은 초나라와 패권을 다투는 제나라의 국력을 시험해 보고 싶었다. 당시 제나라엔 3대 째 임금을 모시고 부국강병을 꽤한 명재상이 있었다. 안영(晏嬰:제자백가의 안자)이라고 했다. 초령왕은 안영을 국빈으로 초청했다. 그런데 안영은 요샛말로 치면 루저다. 나처럼 키가 작고 볼품이 없었다. 그 기에 다리까지 절었다. <o:p></o:p>초궁(楚宮)에 당도한 안영이 초령왕과 수인사를 나눈 뒤 초령왕이 대뜸 한마디 한다.“제나라에는 사람이 없소? 하필 경(卿)과 같은 사람을 사신으로 보낸 이유가 뭐요?”안영이 루저인 것을 알고 모멸감을 주기 위한 것이다. 그러자 안영은 조금도 노여워 않고”우리나라에선 사신을 보낼 때 상대방 나라에 맞게 사람을 골라서 보내는 관례가 있습니다. 즉, 작은 나라(약소국)에는 작은 사람을 보내고 큰 나라(강대국)에는 큰 사람을 보내는데, 신(臣)은 그 중에서도 가장 작은 편에 속하기 때문에 초나라로 오게 된 것이 옵니다.”초령왕 완전히 한 방 먹고 입만 벌리고 있는 사이 파리가 들어가 죽었다나 뭐라나…. <o:p></o:p>그런데 얼마지 않아 죄인 하나를 끌고 가며 큰소리로‘이 죄인(사실은 초나라 관리)은 제나라 사람이다’라고 큰 소리로 광고를 한다. 그러자 초령왕이”제나라 사람은 도둑질을 잘 하는군.”하자, 안영은 조금도 굴하지 않고“지금 백성들 중 제나라에서 나고 성장한 자는 도둑질을 하지 않습니다. 그런데 초나라로 들어오면 도둑질을 합니다. 초나라의 물과 땅이 백성들로 하여금 도둑질을 잘 하게 하는 것입니다.”더 이상 초령왕의 표정을 알아 볼 필요는 없다. <o:p></o:p>어쨌든 그래서 유래한 말인 즉‘남귤북지(南橘北枳)또는 귤화위지(橘化爲枳)’라는 성어다. 그런데 이 얘기를 조금만 더 유심히 살펴보면 안영은 초나라를 아주 뭉개자는 심산은 아니었던 것 같다. 당시 초나라는 양자강 이남에 근거를 둔 강대국이니 귤이라고 체면을 세워 준 것이고, 제나라는 회수를 중심으로 한참 북쪽의 산동성에 자리를 잡고 있으며 겨우 탱자 정도밖에 안 된다고 겸손함을 보인 것이다.(물론 이 생각은 오병규 개인의 생각이다^^) <o:p></o:p>요즘을 사는 사람들은 또 어떤가?‘집이 어디십니까?,’아! 예! 강북 어딥니다.‘하면’그래요!?‘하며 반응이 어째 시큰 둥 한다. 반면에 강남입니다. 하면 금세 놀라움을 나타낸다. 강남과 강북이 강을 하나 사이로 한 하늘 아래인 것을 귤과 탱자로 나눠버린다. <o:p></o:p>얼마 전 초등학교동창회 정기모임이 있는 날이다. 어떤 놈이 장소를 마련했는지 모르지만 선릉역 근처다. 약속 시간이 러시아워인 관계로 차가 막힐 것 같아 좀 여유를 두고 약속시간 두 시간 전에 출발을 했지만 결국 생각과는 달리30분이나 늦게 도착했다. 결국 2시간 30분을 헤맨 것이다. 평소 이 시간이면 서울서 대구까지도 갈만한 시간인데 강북에서 강남 가는 길이 이토록 멀다. <o:p></o:p>도착하자마자, 짜증을 내며 앞으로 두 번 다시 강남에 약속 장소를 정하면 난 참석을 않겠다고 엄포를 놓자 이구동성으로 전철(나는 지하철 생긴 70년대 몇 차례 타고 그 후 지하철을 한 번도 안 탔다. 땅 속으로 기어드는 두려움이 싫기 때문이다)을 타란다. 알고 봤더니 그 시각의 전철도 결코 만만치 않았다는 얘기들을 한다. 전철 탈 경우도 있고 차를 몰고 갈 경우도 있는거지…???난 평소지론이‘강남엔 억만금을 주어도 못 산다’다. 도대체 사람 살 곳이 못 될 정도로 복잡하건만 그곳으로 몰리는 이유를 모르겠다. 비록 초라한 기분이 들지만 번지르르한 강남의 귤보다는 실속 있는 탱자가 되고 싶다. <o:p></o:p>BY SS8000 ON 9. 29, 2018 <o:p></o:p><<<광명·시흥 등 5개 지역, 정부 택지개발 계획 반대 움직임http://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2018/09/29/2018092900179.html“우리 미분양 물량 어쩌나”… 애타는 2기 신도시http://news.donga.com/MainTop/3/all/20180929/92187728/1>>>> <o:p></o:p>위의 글을 올린 날의 기사들이다. 삽살개가 정권을 찬탈한 지 불과 1년 반이 채 안 된 시간이었음에도‘정부 택지개발 계획 반대 움직임과 기 분양된 주택은 고사하고 미분양 물량’ 때문에 애를 태우던 게 지금으로부터 불과 2년 반 전의 일이다.  <o:p></o:p>'대량 공급' 사인에도…서울·수도권 집값 여전한 상승세 <a href="http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/02/26/2021022602535.html">http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/02/26/2021022602535.html</a> <o:p></o:p>엊그제 삽살개 정권에서 발표한 주택문제 대안이다. 불과2년 반 전에 택지개발을 반대하고 미분양을 걱정 했던 삽살개 정권의 주택문제 대안이다. 집값이 천정부지로 뛰는 현상을 입 아프게 설명할 필요는 없다.  <o:p></o:p>왜? 저런 현상이 벌어질까? 이런저런 살 붙이지 않고 딱 한마디로 응축한다면 강남의 귤 값 때문이다. 시쳇말로 아무리 하꼬방이라도 강남 것은 귤 취급을 받고 아무리 저택이라도 강북 것은 탱자 취급을 하기 때문이다. 다 시들고 말라붙은 강남 귤이 비까번쩍하는 강북 탱자를 우습게 보는 것이다. 내 말은, 오늘날 집값이 천정부지로 튀어 오르는 발원지가 바로 강남인 것이다. 강남의 집값 잡는다는 게 강북을 지나 수도권 심지어 웬만한 지방과 전국으로 풍선효과를 가져 온 것이다.(재개발해야 할 강남의 20평은 수십억을 호가 하지만 강북의 30~40평 대는 지금도 10억 좌우다) <o:p></o:p>왜 이렇게 됐을까? 솔직히 얘기하면 이 모든 원인이 삽살개 정권에서 일어난 일은 아니다. 다만 삽살개가 그 원인파악을 하지 않고 무조건 집값 오르는 것만 탓하고 엉뚱하게 불난 집에 부채질을 한 결과 몽땅 뒤집어 쓴 결과가 된 것이다.  <o:p></o:p>내 생각엔 딱 두 가지만 잡으면 집값 잡힌다.  <o:p></o:p>첫째, 8학군을 없애라!서울 종로하면 사대문의 중심이기도 했지만 왕조시대 웬만한 역사가 모두 집약되어 있는 수도 서울의 중심이자 강북의 얼굴 마담이었다. 특히 정치 1번지 어쩌고 하지만 것 보다는 대한민국 교육의 최중심지였었다. 종로구 안국동 로타리를 중심으로 반경 2km 이내에 있었던 경기. 서울고를 비롯한 중앙. 숙명. 진명. 창덕. 휘문. 중동 등등 기라성 같았던 1류 명문학교들이 몽땅 강남으로 이전하며 소위 8학군이라는 걸 형성하며 강남의 귤 값이 천정부지로 뛰기 시작한 것이다. 따라서 소위 명문고를 각각 다른 구(區)에 이전배치 하고 자사고 및 특목고 역시 없애거나 줄일 게 아니라 보다 활성화 시켜 1개 구/1개 교로 분산 배치한다. 부연 설명을 하자면, 지구촌 최고의 명문대라고 할 수 있는 소위 아이비리그(Ivy League)sms 한 도시에 몰아 퉁 하지 않았다. 그리고 각 대학이 위치한 도시의 발전을 이룩한 것이다.  <o:p></o:p>둘째, 3부 요인, 즉 국회의원. 행정부 사법부 공무원 3급 이상의 고관대작은 강남거주를 불허 한다. <o:p></o:p>솔직히 내가 사는 종로의 평창동은 부자동네로 알려져 있다. 재벌들이 많이 살고 또한 학계. 연예계. 스포츠계의 기라성 같은 유명인사가 많이 살기 때문이다. 그런데 나같이 부자가 아닌 사람도 그 동네에 산다고 부자 취급을 하는 통에 가끔 기분이 좋은 때가 있다. 강남 사는 사람들이라고 이런 기분 안 느낄까? 그런 즉 부자동네로 강남으로 모여 드는 것이다. 사실 내 집 건너 건너엔 과거 지금은 고인이 됐지만, 모처의 차관이 살았다. 그 양반 세상 뜨기 전 가끔 만나면 수인사도 나누고 목례를 주고받았지만 그래도 고관대작 출신이 내 옆집에 산다고 생각하면 괜히 나까지 고관대작이 된 기분(?), 길 건너 조금 올라가면 최고 재벌의 한 사람인 현대가의 회장이 살고 있으니 나까지 재벌 된 기분이 들 때도 있다. 강남 사는 사람들의 심정이 그럴 것이다. (농담이 아니고 재벌. 고위층일수록 강남 사는 놈들이 더 많을 것이다.) <o:p></o:p>삽살개 정권 들어서 집값 잡는다며 다주택 고위층은 집을 팔라고? 삽살개 족(足)같은 소리 하지 말아야 한다. 지금 당장이라도 3부요인과 고관대작들 중 어떤 놈이 8학군과 강남에 살고 있는지 조사해 보기 바란다. 8학군 없애고 1류 명문고 분산배치 하고 고관대작 강남퇴출 시키면 강남 귤 값 떨어진다.  <o:p></o:p>이 정도 설명했으면, 강남 귤 값이 결국 타 지역 탱자 값까지 영향을 미친다는 사실을 역대 위정자들이 눈치 채야 할 텐데 대가리에 든 거라곤 주입식 교육에 한정된 예상문제만 달달 외워 공무원도 되고 위정자도 된 놈들이 눈앞의 귤 값만 따지고 드니 귤이고 탱자고 가격안정을 이룰 수 없는 것이다. <o:p></o:p>  <o:p></o:p>내 비록 산골 촌로지만, 딱 한마디로 부동산 대책에 한 수 둔다면, 그 어떤 대책도 주입식 교육의 대가리론 해결 못한다. 다만 지금이라도 늦지 않았다. 소위 8학군을 없애고 명문고를 분산 시켜라. 특히 택지개발 반대 하는 곳, 미분양 물량 때문에 입이 튀어 나온 곳에 잘 생기고 먹음직한 귤을 옮긴다고 소문을 내 봐라…..1년 아니다 한 달 안에 미친 년 널 뛰 듯 하는 강남 귤 값 잡힌다. 나 같이 종로 구석진 곳에 집 한 채 가지고 있는 엄한 놈 세금으로 잡을 생각 말고… <o:p></o:p>

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