집값 되레 끌어올렸다···김현미가 간과한 '세금폭탄'의 진실 - 자유논객연합 :: 논객넷

로그인

마이페이지

이용안내

고객센터

통합검색












회원가입 아이디·비밀번호찾기

토론방

자유토론방

홈 > 토론방 > 자유토론방

자유토론방

집값 되레 끌어올렸다···김현미가 간과한 '세금폭탄'의 진실

작성자:

조고아제

조회: 3052 등록일: 2020-07-19

<div class="article_head" readability="41" style="padding-top: 30px; padding-right: 10px; padding-left: 10px; letter-spacing: -0.375px; color: rgb(36, 24, 21); font-family: Helvetica-light, AppleSDGothicNeo-Light, "Noto Sans", Roboto-Light, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", Dotum, 돋움, sans-serif; font-size: 15px;"><h1 class="subject" id="article_title" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.05em; font-size: 1.6em; line-height: 1.333; word-break: break-all;">집값 되레 끌어올렸다···김현미가 간과한 '세금폭탄'의 진실</h1><div class="source_date" style="margin-top: 10px; letter-spacing: 0px; color: rgb(149, 148, 148); font-size: 12px;"><span class="source" style="margin: 0px 3px 0px 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; position: relative; font-weight: bold; font-size: 13px; color: rgb(251, 175, 23);">중앙일보</span> <span class="date" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; display: inline; color: rgb(174, 173, 173);">2020.07.19 06:00</span></div></div><div class="article_body" id="article_body" itemprop="articleBody" readability="191.61089187056038" style="margin-top: 30px; padding-right: 10px; padding-left: 10px; letter-spacing: -0.05em; overflow: hidden; font-size: 18px; line-height: 1.556; color: rgb(36, 24, 21); font-family: Helvetica-light, AppleSDGothicNeo-Light, "Noto Sans", Roboto-Light, "Malgun Gothic", "맑은 고딕", Dotum, 돋움, sans-serif;"><div class="ab_photo photo_center " org-width="560" data-type="image" readability="-14" style="margin: 5px auto 25px; padding-bottom: 10px; letter-spacing: 0px; position: relative; text-align: center; zoom: 1; width: 392.19px;"><div class="image" style="margin-right: -10px; margin-left: -10px; letter-spacing: -0.025em; display: inline-block; position: relative;"><a href="https://mnews.joins.com/article/imageviewer/23827946?t=https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/a1ec6e2d-b6e0-4b07-b8f4-ab88bcd2f6fa.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; color: rgb(28, 126, 214); border-bottom: none; font-weight: bold; display: block;"><img alt="정부가 22번째 부동산 대책을 놓은 가운데 12일 서울시내 한 부동산 공인중개사 사무소에 매물 전단이 붙어있다. 뉴스1." data-src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/a1ec6e2d-b6e0-4b07-b8f4-ab88bcd2f6fa.jpg" src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/a1ec6e2d-b6e0-4b07-b8f4-ab88bcd2f6fa.jpg" data-type="article" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; border-style: none; max-width: 100%; vertical-align: top; width: 412.19px;"><span class="enlarge" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; position: absolute; bottom: 0px; right: 0px; width: 54px; height: 54px; background-image: none; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span class="hide" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; font-weight: 400; width: 0px; height: 0px; font-size: 0px; line-height: 0; overflow: hidden; visibility: hidden; position: absolute !important;"></span></span></a></div><p class="caption" style="margin-top: 8px; letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21); font-size: 12px; line-height: 15px; text-align: left;">정부가 22번째 부동산 대책을 놓은 가운데 12일 서울시내 한 부동산 공인중개사 사무소에 매물 전단이 붙어있다. 뉴스1.</p></div>부동산 세율을 올리면 과연 수도권 집값이 떨어질까. 정부는 주택 가격을 잡겠다며 지난 10일 취득세·종합부동산세·양도소득세를 한꺼번에 올렸다. 세금 부담을 이기지 못한 사람부터 집을 내놓기 시작하면 집값이 내려갈 것이란 계산이다. 그러나 경제학과 통계는 정부 예상과는 정반대 결과가 나타날 수 있다고 말해준다. 역대 정부에서도 부동산 세수가 늘면, 시차를 두고 집값과 전·월세가 더욱 오르는 경향을 보였다.<br> <div class="ab_subtitle" style="margin-top: 1.389em; margin-bottom: 1.389em; letter-spacing: -0.025em; clear: both; border: none; overflow: hidden; position: relative;"><h2 style="margin: 0px; padding: 0px 0px 0px 14px; letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21); line-height: 1.556; font-size: 1em;">[경제통]</h2></div><div class="ab_sub_heading" style="margin: 3.333em auto 2.222em; padding-bottom: 1em; letter-spacing: -0.05em; clear: both; position: relative; border: none; color: rgb(36, 24, 21); font-size: 1.111em; line-height: 1.5; font-weight: bold; width: 313.75px; text-align: center;"><div class="ab_sub_headingline" style="letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21);"><h2 style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.05em; font-size: 1.111em; line-height: 1.5;">부동산 세금, 집값에 어떤 영향? </h2></div></div>중앙일보는 19일 한국납세자연맹이 계산한 연도별 취득세·재산세·종부세·양도세 등 부동산 세수와 한국감정원의 서울 아파트 실거래·전세 가격 지수 간 관계를 분석했다. 그 결과 대체로 부동산 세수 급증 이후에는 집값이 뛰었다. 반대로 세금 부담이 낮아진 뒤에는 집값이 안정화하는 모습을 보였다. 부동산 세수가 주택 매매·전세 가격보다 앞서서 움직이는 선행지표처럼 작용한 것이다.<br> <br><div class="ab_photo photo_center " org-width="560" data-type="image" readability="-14" style="margin: 25px auto; padding-bottom: 10px; letter-spacing: 0px; position: relative; text-align: center; zoom: 1; width: 392.19px;"><div class="image" style="margin-right: -10px; margin-left: -10px; letter-spacing: -0.025em; display: inline-block; position: relative;"><a href="https://mnews.joins.com/article/imageviewer/23827946?t=https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/90b131b2-c20e-4e65-8667-9e3923e8c91b.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; color: rgb(28, 126, 214); border-bottom: none; font-weight: bold; display: block;"><img alt="부동산 세수와 서울 아파트 매매가격 추이. 그래픽=차준홍 기자 cha.junhong@joongang.co.kr" data-src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/90b131b2-c20e-4e65-8667-9e3923e8c91b.jpg" data-type="article" src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/90b131b2-c20e-4e65-8667-9e3923e8c91b.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; border-style: none; max-width: 100%; vertical-align: top; width: 412.19px;"><span class="enlarge" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; position: absolute; bottom: 0px; right: 0px; width: 54px; height: 54px; background-image: none; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span class="hide" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; font-weight: 400; width: 0px; height: 0px; font-size: 0px; line-height: 0; overflow: hidden; visibility: hidden; position: absolute !important;"></span></span></a></div><p class="caption" style="margin-top: 8px; letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21); font-size: 12px; line-height: 15px; text-align: left;">부동산 세수와 서울 아파트 매매가격 추이. 그래픽=차준홍 기자 cha.junhong@joongang.co.kr</p></div>2003년 출범한 참여정부는 종합부동산세를 신설하고 1가구 2주택자에 대한 양도소득세를 무겁게 매겼다. 부동산 세수는 2003년 18조7385억원에서 2007년 31조9818억원으로 70.7% 증가했다. 주택가격도 함께 뛰었다. KB주택가격동향 조사에 따르면 참여정부 집권 기간 동안(2003년 2월~2008년 2월) 서울 아파트 평균 가격은 56.6% 늘었다. 서울 아파트 전세 가격 역시 오름세였다.<br> <br>이명박 정부 출범 이후 부동산 세제는 완화 기조로 바뀌었다. 노무현 정부 말년인 2007년 정점을 찍은 세수는 2009년까지 2조원 가까이 줄었고 이후 박근혜 정부 출범(2013년)까지 이런 기조는 유지됐다. 한국감정원의 서울 아파트 실거래가격 지수 상승률은 2008년 2월부터 2013년 2월까지 -6.2%를 기록했다. 서울 아파트 전세가격 지수도 출범 이후 1년 동안 하락 추세를 보였다.<br> <br>박근혜 정부도 세제 완화 기조를 폈다. 그러나 2008년 금융위기가 진정되고 부동산 활성화 정책을 펴면서 재임 기간(2013년 2월~2017년 4월) 서울 아파트 가격 실거래가 지수는 12.6% 올랐다. 이땐 부동산 세율을 높이진 않았지만, 거래가 활성화하면서 취득세·양도세를 중심으로 세수가 늘었다.<br> <br>문재인 정부 들어서는 꾸준히 세율을 높이고 납세 범위를 넓혔다. 세수는 2016년말 46조6087억원에서 2018년까지 2년 새 18.5% 증가했다. 서울 아파트 실거래가 지수도 2017년 4월부터 올해 6월까지 14.4% 증가했다.<br> <br><div class="ab_photo photo_center " org-width="560" data-type="image" readability="-14" style="margin: 25px auto; padding-bottom: 10px; letter-spacing: 0px; position: relative; text-align: center; zoom: 1; width: 392.19px;"><div class="image" style="margin-right: -10px; margin-left: -10px; letter-spacing: -0.025em; display: inline-block; position: relative;"><a href="https://mnews.joins.com/article/imageviewer/23827946?t=https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/53c4326f-53c1-48e5-9bf3-8272b6c341c0.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; color: rgb(28, 126, 214); border-bottom: none; font-weight: bold; display: block;"><img alt="부동산 세수와 서울 아파트 전세가격 추이. 그래픽=차준홍 기자 cha.junhong@joongang.co.kr" data-src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/53c4326f-53c1-48e5-9bf3-8272b6c341c0.jpg" data-type="article" src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/53c4326f-53c1-48e5-9bf3-8272b6c341c0.jpg" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; border-style: none; max-width: 100%; vertical-align: top; width: 412.19px;"><span class="enlarge" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; position: absolute; bottom: 0px; right: 0px; width: 54px; height: 54px; background-image: none; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span class="hide" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; font-weight: 400; width: 0px; height: 0px; font-size: 0px; line-height: 0; overflow: hidden; visibility: hidden; position: absolute !important;"></span></span></a></div><p class="caption" style="margin-top: 8px; letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21); font-size: 12px; line-height: 15px; text-align: left;">부동산 세수와 서울 아파트 전세가격 추이. 그래픽=차준홍 기자 cha.junhong@joongang.co.kr</p></div><div class="ab_sub_heading" style="margin: 3.333em auto 2.222em; padding-bottom: 1em; letter-spacing: -0.05em; clear: both; position: relative; border: none; color: rgb(36, 24, 21); font-size: 1.111em; line-height: 1.5; font-weight: bold; width: 313.75px; text-align: center;"><div class="ab_sub_headingline" style="letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21);"><h2 style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.05em; font-size: 1.111em; line-height: 1.5;">'세금 폭탄'? 나랑 뭔 상관?</h2></div></div>주택 가격 결정에는 수요·공급과 시중에 풀린 현금, 교육·교통·생활인프라 등 다양한 변수가 작용한다. 여기에 조세 부담도 상품 수요·공급에 직접적인 영향을 미치는 변수다. 세금만큼 비용이 늘면 주택 공급이 줄고, 그만큼 주택 가격과 전·월세가 오른다. 조세 부담 전보다 더 비싼 값에 주택을 거래할 수밖에 없어 실수요자·세입자에 세금 부담이 전가된다. 경제원론에도 나오는 '조세 부담의 귀착' 원리다. 김선택 납세자연맹 회장은 "세금만 올리면 집값을 잡을 수 있다고 하는 것은 허황된 주장일뿐더러 부동산 정책 실패 원인을 호도하는 것"이라고 지적했다.<br> <br><div class="ab_photo photo_center " org-width="560" data-type="image" readability="-14" style="margin: 25px auto; padding-bottom: 10px; letter-spacing: 0px; position: relative; text-align: center; zoom: 1; width: 392.19px;"><div class="image" style="margin-right: -10px; margin-left: -10px; letter-spacing: -0.025em; display: inline-block; position: relative;"><a href="https://mnews.joins.com/article/imageviewer/23827946?t=https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/3cf65f3f-e766-4e79-8b2e-ac30eb444ced.gif" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; color: rgb(28, 126, 214); border-bottom: none; font-weight: bold; display: block;"><img alt="부동산정책(시장은3). 그래픽=김경진 기자 capkim@joongang.co.kr" data-src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/3cf65f3f-e766-4e79-8b2e-ac30eb444ced.gif" data-type="article" src="https://pds.joins.com/news/component/htmlphoto_mmdata/202007/19/3cf65f3f-e766-4e79-8b2e-ac30eb444ced.gif" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; border-style: none; max-width: 100%; vertical-align: top; width: 412.19px;"><span class="enlarge" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; position: absolute; bottom: 0px; right: 0px; width: 54px; height: 54px; background-image: none; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span class="hide" style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.025em; font-weight: 400; width: 0px; height: 0px; font-size: 0px; line-height: 0; overflow: hidden; visibility: hidden; position: absolute !important;"></span></span></a></div><p class="caption" style="margin-top: 8px; letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21); font-size: 12px; line-height: 15px; text-align: left;">부동산정책(시장은3). 그래픽=김경진 기자 capkim@joongang.co.kr</p></div><div class="ab_sub_heading" style="margin: 3.333em auto 2.222em; padding-bottom: 1em; letter-spacing: -0.05em; clear: both; position: relative; border: none; color: rgb(36, 24, 21); font-size: 1.111em; line-height: 1.5; font-weight: bold; width: 313.75px; text-align: center;"><div class="ab_sub_headingline" style="letter-spacing: -0.05em; color: rgb(36, 24, 21);"><h2 style="margin: 0px; padding: 0px; letter-spacing: -0.05em; font-size: 1.111em; line-height: 1.5;">이게 왜 중요해?</h2></div></div>국내 주택 통계에서도 확인되는 이 원리는 '세금 폭탄'으로 집값을 잡겠다는 문재인 정부 정책이 거꾸로 집값·임대료 폭등을 부를 수 있다는 점을 보여준다. 김현미 국토교통부 장관은 세율 인상의 목적을 "증세가 아니라 불로소득 차단"이라고 밝혔지만, 집값이 더 오르면 불로소득은 더 늘어날 수밖에 없다.  7·10 대책 이후 서울 강남권 등지에서 또다시 가격이 뛰는 현상이 연출되는 것은 세율 인상에 대응한 경제적 선택의 결과인 것이다.<br> <br>서원석 중앙대 도시계획부동산학과 교수는 "정부는 세금 부담이 늘면 집을 팔 것이라고 생각하지만, 어차피 시장 내 물량이 없기 때문에 세금을 높이면 가격은 오른다는 심리가 더 심해질 것"이라고 내다봤다. 김동원 전 고려대 경제학과 교수는 "설사 세금 부담을 못 이긴 다주택자가 집을 팔더라도 그 돈이 이자율이 낮은 예금으로 가지 않는다"며 "서울 강남권 등 인기 지역 '똘똘한 한 채'로 수요가 몰려 최근 강남 집값이 다시 오르는 것"이라고 말했다.<br> </div><font size="3"></font>

댓글 : 0 건



이전글	"법전에 있다니까""왜 자꾸 따져" 추미애·김태흠 아찔한 충돌
다음글	강천석 칼럼] 문 대통령, '태어나선 안 될 나라'의 대통령인가

번호	제목	작성자	조회	등록일
12097	김태우와 신재민은 생즉사 사즉생을 잊지말라 ! [2]	안동촌노	3188	2019-01-04

12096	대한항공 KE038이 2018년 12월27일 오후3시 30분 현재 평양 상공에	배달 겨레	3188	2018-12-27

12095	문어발 vs 어대문	산동거사	3188	2017-02-04

12094	고속도로 여배우 사망 블랙박스 나왔다.gif	조고아제	3187	2019-05-09

12093	민주당 투기꾼놈들만 일벌백계로 엄벌하라!! [2]	진실과 영혼	3187	2021-06-09

12092	“초유의 피고인 검찰총자되는 문재인 보유국” 국민 분노폭발	남자천사	3187	2021-05-28

12091	박근혜대통령 탄핵과 뱅모 서울교육감후보 단일화 성사 [2]	현산	3187	2018-05-13

12090	논객의 자존심	정문	3187	2017-07-19

12089	형식적인 대선을 위해서도 최선을 다 하는구나.	凡平	3187	2017-03-30

12088	7월 논객넷 계좌 상황입니다 [4]	관리자	3186	2021-08-06

12087	손혜원 애비 원래 유공자 명단에 없었다네	운지맨	3186	2019-04-11

12086	여비서의 모든 것이 드러난다	과객	3186	2018-04-13

12085	문재인은 잘못하면 2차 국정농단, 홍준표는 또 낙동강 오리알 신세 될 것 [2]	청원	3186	2017-12-31

12084	로트레아몽백작의 방황과 좌절에 관한 일곱 개의 노트 혹은 절망 연습(명시	샤갈의마을	3186	2017-10-27

12083	"전라 광주 공화국을 파쇄해야 나라가 산다" 는 소리. 자기 [3]	凡平	3186	2017-03-02

12082	"의욕 사라졌다" 정부 대책에 생산 중단 선언한 마스크업체	조고아제	3185	2020-03-06

12081	윤희숙 "용이 되고싶은 아이 모두를 가재로 만들고 있다"	조고아제	3185	2020-08-07

12080	제주의 딸 김부선에게!	안티다원	3185	2021-08-10

12079	이해할 수 없는 광주사람들 심리/전두환 광주 재판 [2]	현산	3185	2019-03-12

12078	지만원 빼면 <자유한국당>은 2020년에 한국에서 사라진다 [5]	청원	3185	2019-01-10

12077	김정은 편지는 누가 가져왔나?~풍선/비둘기로 왔나? [4]	토함산	3185	2018-12-30

12076	하루빨리 적화통일이 되어야 한다 ! [3]	안동촌노	3185	2018-12-10

12075	맑은 땅에 썩은 물이 흐른다. [1]	저녁안개	3185	2018-03-05

12074	주한미군이 철수하면? [2]	최성령	3185	2018-01-16

12073	대통령 마누라의 말춤. [5]	산동거사	3185	2017-11-15

12072	되돌릴 수 없는 6차실험	저녁안개	3185	2017-09-06

12071	부끄러움도 모르는 철면피 인간들 집합소가 여당인 민주당 [1]	남자천사	3185	2017-08-25

12070	[re] 그는 지극히 정상이다 [2]	최성령	3185	2017-03-16

12069	참으로 가슴이 터질 지경이다 !	안동촌노	3185	2017-02-28

12068	기탄잘리 1	dream	3184	2019-02-07

12067	전원생활田園生活?	탈존	3184	2017-09-27

12066	햇볕정책의 유령 문재인.	탈존	3184	2017-08-21

12065	나라를 망치려는 자들 [4]	저녁안개	3184	2017-08-18

12064	박근혜가 못 이룬 꿈 - 국민개헌 !! [1]	진실과 영혼	3184	2016-12-25

12063	촛불이 민심이면 태극기는 천심이다.	푸른산	3184	2016-12-24

12062	[단독] 김홍걸, 전세금 4억 올린 8일 뒤 '전세금 인상 제한법' 냈다	조고아제	3183	2020-08-28

12061	[express 속보] FCO 긴급 경고 영국, 미국인들은 우크라이나를 즉시	장재균	3183	2022-02-12

12060	Unjiman - Our Dream	운지맨	3183	2019-02-07

12059	Psalm 1 (시편 1편) [1]	dream	3183	2019-02-05

12058	들으면 들을수록 더 아리송한 대통령 말씀. [4]	산동거사	3183	2018-12-11

12057	어머니의 무덤 [2]	최성령	3183	2018-07-09

12056	적폐와 반동분자는 형제였다! [3]	토함산	3183	2017-09-11

12055	제1차 대통령탄핵 무효 국민저항 총궐기 운동 [1]	최성령	3183	2017-03-12

12054	의인 9명 대한민국 구하기 나섰다... [3]	펑그르	3183	2017-02-09

12053	일본을 위한 변명(1부)(황교안!!!)	산동거사	3183	2017-01-14

12052	횡설수설 2題.	산동거사	3183	2017-01-11

12051	2016 논객넷 송년모임 풍경1 [2]	비바람	3183	2016-12-18

12050	점령군처럼 깽판치는 한국 집권세력 [2]	청원	3182	2021-07-15

12049	문재인이 국민이라고? 민주당, 지랄도 적당히 좀 해라	운지맨	3182	2019-03-13

12048	미세먼지 몬살겠다. " 곰석탄 때려잡아 국민생명보호하자 "	하늘과 땅사이에	3182	2019-03-04


711 \| 712 \| 713 \| 714 \| 715 \| 716 \| 717 \| 718 \| 719 \| 720

회원정보

가입일

2008-07-23

등급

운영자 (1)

활동

포인트 : 0 점

게시물 작성수 : 0 개

댓글 작성수 : 0 개

NCSCKDVKDJVKDJVKDV


		소음이 심해서 환풍기를 장식품으로 쓰시는 분			이용약관 - 개인정보취급방침
		소음 없이 실내를 쾌적하게 만드는 환풍기로 변신하는 마술			게시물 삭제요청방법
					Copyright(c) www.nongak.net
					tapng97@hanmail.net
					연락처 : 010-4696-7177